在房地产市场中，在交易无法继续执行的情况下，开发商不退还首付款的情况屡见不鲜，就算购房者最后拿回来首付款，往往也要付出沉重的代价，就比如打官司。为了降低大家买房交首付的风险，小编要说的是，6月起，买房交首付可别忽视以下这5个细节，少一个或将白交！

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黑心开发商

细节1、多了解开发商

如果开发商人品不好，那么他必然会想方设法地坑骗购房者。换言之，就算你按照正常手续买房，开发商也会让你的交易失败，从而坑你的首付款。因此，大家在买房时一定要注意多多了解开发商，就比如开发商的口碑好坏。

细节2、有退首付条件

开发商之所以敢明目张胆不退还购房者的首付款，其主要原因就在于签订购房合同时没有约定退首付的条件，所以，大家在买房交首付时，一定要注意明确退首付条件，就比如当开发商延期交房时，购房者可要回全部首付。

公摊

细节3、清楚公摊面积

如果你所买的房子有着较大的公摊面积，那么你觉得首付值吗？在买房过程中，开发商偷偷加大公摊面积的情况屡见不鲜，购房者不得不防备。

细节4、别轻信样板房

为了吸引购房者，也为了给购房者留下美好的第一印象，开发商往往会在样板房上动手脚，就比如故意缩小家居比例，从而让房屋面积显得更大。因此，大家在买房时可别看完样板房就匆忙交了首付款，否则你见到房屋实际样子时可就要大失所望了。

争夺房产

细节5、房屋产权明确

如果房屋产权不明确，而卖方拿到你的首付后就人间蒸发了，那么你该如何是好呢？因此，大家在买房时一定要注意确定房屋产权问题，可别让自己的首付白交了。

为了凑齐首付款，许多家庭都不惜砸锅卖铁，一旦首付款白交了，那么相信许多家庭都会度日如年吧？所以，小编提醒广大购房者，6月起，买房交首付可别忽视以下这5个细节，少一个或将白交！